Таймшеры и казино. Где искать привлекательные компании в сфере гостеприимства
The Bell
Впереди летний сезон — и туризм продолжает восстанавливаться после падения во время пандемии. Хотя традиционные сети отелей сталкиваются с растущей конкуренцией со стороны Airbnb, среди других компаний из отрасли гостеприимства можно найти бизнесы по привлекательной оценке и с драйверами для роста. О трех таких компаниях рассказывает аналитик рассылки «Bell.Инвестиции» Анастасия Долгова.
Три причины, по которым растут акции сетей отелей
Даже до 2020 года отели и курорты были рынком, который испытывал большое количество проблем. Одна из главных метрик в отельном бизнесе RevPAR (доход на доступный номер) устойчиво замедлялась. Кроме того, в борьбе за клиентов компании увеличивали расходы и расширяли предложение, часто привлекая для этого сторонний капитал и существенно увеличивая долговые обязательства. Несколько крупных владельцев отелей объявили дефолт по кредитам в 2020 году, когда число поездок и, как следствие, заполняемость отелей резко упали.
Альтернативные формы размещения во главе с Airbnb усиливали свое влияние на рынке туризма, расширяя предложение по всему миру и отнимая клиентов у сетей отелей. Airbnb предлагает более выгодную стоимость жилья и большую гибкость при размещении. А работающие с отелями сервисы бронирования, вроде Booking.com и Expedia, ограничивают ценовую политику главных мировых брендов.
С началом пандемии объем рынка гостиничного и курортного бизнеса во всем мире упал с $1,52 трлн до $0,93 трлн — и пока не вернулся на свой исторический максимум. Но, по оценкам Statista, в 2023 году он вырос на 14,2%, до $1,21 трлн. Baird/STR Hotel Stock Index завершил год ростом на 38,4%, даже несмотря на инфляцию, рост процентных ставок, экономическую неопределенность и снижение расходов потребителей.
По данным рейтингового агентства Fitch, рост затрат на рабочую силу, энергию и страхование мог существенно усложнить сетям отелей обслуживание кредитов. Однако ожидания «мягкой посадки» и снижения ставок продолжали повышать настроения инвесторов и коэффициенты оценки компаний отелей и курортов.
Сейчас в целом аналитики настроены оптимистично в отношении индустрии отельного бизнеса. К апрелю Baird/STR Hotel Stock Index укрепился с начала года на 11,9%, а субиндекс Hotel REIT — на 3,6%. Это может быть связано с несколькими факторами.
- Спрос на поездки растет
Ожидается, что рынок отелей и туризма будет расти с впечатляющим CAGR 17,4% с 2022 по 2030 годы. Вероятно, это связано с тем, что инфляция не снижает желание людей путешествовать. «Потребители готовы тратить на путешествия больше, чем на любой другой опыт», — говорит президент и CEO Всемирного совета путешествий и туризма (WTTC). Подавляющее большинство (около 86%) опрошенных WTTC и Trip.com при участии Deloitte из разных стран, ответили, что готовы тратить на туризм столько же или даже больше, чем ранее. Заполняемость отелей по всему миру продолжает расти.
- Привлекательная политика распределения капитала
Компании из отрасли активно вознаграждают инвесторов байбэками и дивидендами. Например, в феврале этого года InterContinental Hotels Group, британский оператор гостиничных сетей Crowne Plaza, Holiday Inn и др., объявил о планах вернуть акционерам до $1 млрд, что составляет примерно 7% от его текущей капитализации. А у MGM Resorts осталось примерно $1,4 млрд в рамках байбэков, что соответствует примерно 11% ее рыночной стоимости.
Даже несмотря на то, что акции Hilton Worldwide Holdings достигли нового исторического максимума в ноябре 2023 года, она тоже продолжила возвращать капитал акционерам посредством байбэков. Совет директоров санкционировал выкуп дополнительных обыкновенных акций на сумму $3 млрд, в результате чего общая сумма, разрешенная для будущих выкупов, составила примерно $4,2 млрд при рыночной капитализации ~$51 млрд.
Чтобы не отставать, крупнейшая по выручке в мире гостиничная компания Marriott International объявила о ежеквартальных дивидендах в размере $0,52 на акцию и увеличении разрешения на выкуп акций. Всего с начала 2023 года до 31 октября компания выкупила 18,3 млн акций на общую сумму $3,3 млрд. Совет директоров Marriott Vacations Worldwide также расширил действующую программу на $600 млн (при текущей рыночной капитализации компании ~$3,5 млрд) и продлил ее до конца 2024 года.
- Рост номерной базы
Сейчас компании активно расширяют свои портфели. Например, Hilton уже добавила 63 тысячи номеров в 2023 году, из которых 24 тысячи было открыто в последнем квартале, что стало крупнейшим квартальным расширением за всю историю компании. Компания обещает увеличить свой портфель на ~6% до конца этого года. Центральную роль в стратегическом расширении сыграли два новых бренда: Spark by Hilton и LivSmart Studios by Hilton, предлагающие высококлассные номера экономкласса и жилье для длительного проживания.
MGM Resorts тоже решила расширить международную экспансию и разворачивает строительство курорта в Осаке на 2,5 тысячи гостиничных номеров. Он станет первым в Японии интегрированным курортом с акцентом на азартные игры и мощным долгосрочным драйвером роста для компании.
Marriott International подписала рекордное количество соглашений об управлении и франчайзинге, охватывающих около 164 тысячи номеров по всему миру, что на 52% больше год к году. Глобальная сеть Marriott включает около 8,8 тысячи отелей и более 1,6 млн номеров в 139 странах и территориях. Еще ряд крупных сетей объявил о масштабных проектах с запуском в 2025–2026 годах.
От восстановления туризма могут выиграть не только операторы гостиничных сетей. Мы выбрали еще три компании с разным бизнесом, которые сейчас выглядят привлекательно.